---

ФОРМИРОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ ФОНДОВ СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

В состав земельных фондов специального назначения (пере­распределения) входят земли специального фонда; фонда перераспределения; фонда переселения. Эти фонды находятся, как правило, в ведении администрации сельских районов, предна­значены для наделения землей предприятий, организаций, уч­реждений и граждан.

Согласно земельному законодательству проведение инвента­ризации и выявление земель, используемых не по целевому на­значению, неэффективно используемых, выбывших из оборота или переведенных в менее ценные угодья, осуществляются сис­тематически.

К землям, используемым не по целевому назначению, отно­сятся участки, на которых собственники земли, землевладельцы, землепользователи, арендаторы самовольно изменили вид хозяй­ственной деятельности, используемые не в тех целях, для кото­рых были предоставлены.

К неэффективно используемым землям относятся:

·        сельскохозяйственные угодья всех категорий земель, на которых фактический уровень урожайности сельскохозяйственных культур и продуктивности естественных кормовых угодий (ис­ключая годы с неблагоприятными климатическими условиями) за последние пять лет ниже нормального, установленного по кадастровой оценке, на 20 %, а также высокопродуктивные сель­скохозяйственные угодья, используемые в качестве менее цен­ных;

·        земли, на которых в результате неправильной хозяйственной деятельности, несоблюдения установленного проектами земле­устройства режима и условий использования происходит сниже­ние плодородия и ухудшение других свойств, уничтожение пло­дородного слоя, загрязнение отходами производства, химически­ми веществами, ухудшение экологической обстановки (развитие эрозионных процессов, подтопление, заболачивание, вторичное засоление, уплотнение, иссушение, ухудшение культуртехничес" кого состояния и др.);

·        мелиоративный земельный фонд, предусмотренный к сель­скохозяйственному освоению схемами и проектами землеустрой­ства, материалами инвентаризации земель;

·        пригодные для сельскохозяйственного использования земли промышленности, транспорта, связи, обороны и иного несель­скохозяйственного назначения;

·        земли лесного фонда или не покрытые лесом и кустарниками, занятые малоценными лесными породами и пригодные по по­чвенным и другим условиям для освоения в сельскохозяйствен­ные угодья.

К выбывшим из оборота или переведенным в менее ценные угодья относятся:

·        сельскохозяйственные угодья, не используемые в сельскохо­зяйственном производстве вследствие их зарастания лесом и кус­тарником, заболачивания, подтопления, вторичного засоления, развития процессов эрозии почв, опустынивания и других при­чин, если полное или частичное восстановление их технически и экономически невозможно;

·        земли, предоставленные для сельскохозяйственного производ­ства, но не использованные в течение одного года, за исключе­нием периодов стихийных бедствий (затопления, подтопления и т. Д.);

·        земли, предоставленные для несельскохозяйственного произ­водства, если в течение двух лет нс осуществлено их целевое освоение.